ДФС Закарпаття: власники землі та землекористувачі не пізніше 29 серпня мають сплатити земельний податок
Хто звільняється від сплати земельного податку?
Відповідно до п. 281.1 ст. 281 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) від сплати земельного податку звільняються: інваліди першої і другої групи; пенсіонери (за віком); ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»; фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
Згідно з п. 281.2 ст. 281 ПКУ звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорій фізичних осіб п. 281.1 ст. 281 ПКУ, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм, а саме: для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більш як 2 гектари; для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більш як 0,25 гектара, в селищах – не більш як 0,15 гектара, в містах – не більш як 0,10 гектара; для індивідуального дачного будівництва – не більш як 0,10 гектара; для будівництва індивідуальних гаражів – не більш як 0,01 гектара; для ведення садівництва – не більш як 0,12 гектара.
Слід зазначити, що до переліку видів земельних ділянок, щодо яких фізичні особи мають право на пільги зі сплати земельного податку, не включено земельні ділянки, що утворилися за рахунок переданих за рішенням відповідної ради земельних часток (паїв).
Пунктом 281.4 ст. 281 ПКУ визначено, якщо фізична особа має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, то до 1 травня поточного року подає письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельної ділянки для застосування пільги.
Пільга починає застосовуватися до обраної земельної ділянки з базового податкового (звітного) періоду, у якому подано таку заяву.
З якого періоду виникають зобов’язання з плати за землю при переході права власності на будівлю?
Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України від 25.10.2001р. №2768-III право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України від 01.07.2004р. №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Згідно з п.287.6 ст.287 Податкового кодексу України при переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
Отже, особа, яка придбала будівлю, відповідно до п. 287.6 ст. 287 Податкового кодексу України має сплачувати земельний податок на загальних підставах за земельну ділянку, на якій розташовано таку будівлю, з урахуванням прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
Водночас, оскільки підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру (п.286.1 ст. 286 Податкового кодексу України), а орендної плати — договір оренди земельної ділянки (п.288.1 ст.288 Податкового кодексу України), власнику будівлі, споруди (їх частин) необхідно оформити та зареєструвати ще й право користування земельною ділянкою.
Хто є платниками земельного податку та орендної плати?
Земельний податок сплачують власники земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також особи, яким надано земельні ділянки у постійне користування. Платником орендної плати є особа, з якою укладено договір оренди, тобто орендар. Органи виконавчої влади, з якими укладено договори оренди, у строк до 1 лютого передають податковим органам інформацію про орендарів, з якими укладено договори оренди.
ДФС у Закарпатській області
-->
До теми
- Закарпатці вже сплатили з початку року майже 160 млн гривень військового збору
- Закарпатці за І квартал сплатили за землю понад 165 млн гривень
- У першому кварталі до місцевих бюджетів Закарпаття перераховано майже 2 млрд гривень податків
- Закарпатці боргують майже 325 млн грн майнових податків
- Грантовий конкурс від EU4Business: до 15 тисяч євро на підтримку бізнесу
- Майже сотня закарпатців задекларували минулого року дохід у понад 1 мільйон гривень, найбагатша - ужгородка
- На Закарпатті у 2023 році сплатили понад 617 млн грн військового збору
- Платники Закарпаття у 2023 році сплатили понад 9,8 млрд грн ЄСВ
- Реєстрація ПРРО: що цікавило закарпатців під час телефонної «гарячої лінії»
- На Закарпатті завершено фінансування пенсій за вересень
- Експортно-імпортні операції: Закарпатська митниця підбила підсумки за 8 місяців 2023 року
- Протягом семи місяців у місцевих бюджетах Закарпаття – понад 5,8 млрд гривень податків
- На Закарпатті платники сплатили 4 млрд 728 млн грн ЄСВ
- На Закарпатті сплачено за землю майже 259 млн гривень
- До місцевих бюджетів Закарпаття сплачено майже 4,9 млрд гривень податків
- В Закарпатті надходження від туристичного збору становлять понад 8 мільйонів гривень
- На Закарпатті власники нерухомості сплатили до місцевих бюджетів понад 69 млн гривень
- На Закарпатті – приріст надходжень у державний та місцеві бюджети (ВІДЕО)
- Уряд зареєстрував індустріальний парк "Вестерн Індастріал" в закарпатському Буштині
- В Закарпатті місцеві бюджети отримали майже 2,5 мільярдів гривень ПДФО
До цієї новини немає коментарів