Закарпатцям, які продали декілька об’єктів нерухомості, необхідно задекларувати доходи
Дохід фізичної особи – резидента від продажу (обміну) житлової нерухомості не оподатковується податком на доходи фізичних осіб у разі виконання наступних умов:
- продається житловий будинок, квартира або їх частина, кімната, садовий (дачний) будинок (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельна ділянка, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення;
- продаж одного із зазначених об’єктів здійснюється не частіше одного разу протягом звітного податкового року;
- відчужуваний об’єкт нерухомого майна перебуває у власності платника податку понад три роки.
Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину.
Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, що розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається.
У разі продажу протягом року більш як одного з перелічених об'єктів нерухомості або іншої нерухомості, отриманий дохід підлягає оподаткуванню податком на доходи фізичних осіб за ставкою 5% та військовим збором у розмірі 1,5%.
У такому самому порядку оподатковується дохід від продажу (обміну) об’єкта незавершеного виробництва.
Сума податку визначається та самостійно сплачується через банківські установи:
а) особою, яка продає або обмінює з іншою фізичною особою нерухомість, – до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, міни;
б) особою, у власності якої перебував об’єкт нерухомості, відчужений за рішенням суду про зміну власника та перехід права власності на таке майно.
Відтак фізична особа зобов’язана відобразити дохід від такого відчуження у річній податковій декларації про майновий стан і доходи, яка подається до органу фіскальної служби за місцем реєстрації.
ДФС у Закарпатській області
-->
До теми
- На Ужгородщині припинили чергову схему незаконного переправлення військовозобов’язаних до країн ЄС – підозрюваному обрали запобіжний захід
- На Закарпатті затримали прикордонника, якого підозрюють у сприянні контрабанді цигарок
- У ДТП на Тячівщині загинуло двоє людей
- Чверть століття провів у таборах ГУЛАГу: закарпатському політв’язню Івану Мирону – 95 років
- Контрабанда мобільних телефонів та планшетів: БЕБ на Закарпатті забезпечило відшкодування до бюджету 4,1 млн грн несплачених податків
- Незаконне переправлення військовозобов’язаних до Румунії: на Тячівщині викрито місцевого мешканця
- Правоохоронці Закарпаття знешкодили канал незаконного збуту зброї, боєприпасів і вибухових речовин
- 3500 доларів за перетин кордону: затримано закарпатця, який організував схему перетину кордону для ухилянтів
- БЕБ на Закарпатті вилучило на 2 млн грн сигарет без марок акцизного податку
- 7 років ув’язнення отримав закарпатець за сприяння незаконному переправленню військовозобов’язаних
- Двом закарпатцям оголосили підозру за незаконне переправлення військовозобов’язаних до Угорщини
- «Закарпатгаз» перейшов під контроль держави
- Незаконно потрапити до Угорщини за $5000 – трьох осіб підозрюють в організації схеми незаконного перетину кордону
- Підробляли продукцію коньячного заводу: детективи БЕБ на Закарпатті виявили склад фальсифікату на 5 мільйонів гривень
- Епіцентр землетрусу, який вчора відчули і на Закарпатті, був біля Гуменного в Словаччині
- На Закарпатті під туристами провалився навісний міст. Загинула жінка
- В Ужгороді прощатимуться із полеглим на війні Степаном Білкеєм
- На Донеччині у ДТП загинув військовий із Закарпаття Михайло Клешко
- На Закарпатті з’явиться Центр психологічної реабілітації українців, які постраждали від війни
- Закарпатські тероборонівці пройшли навчання за стандартами НАТО в одній із сусідніх країн (ВІДЕО)
До цієї новини немає коментарів