Податкова служба Закарпаття та представники ринку нерухомості обговорили питання прозорого ведення бізнесу

У Головному управлінні ДПС у Закарпатській області відбулася робоча зустріч за участі начальника ГУ ДПС Сергія Туренка, заступника начальника Іллі Матьоли та фахівців управління оподаткування фізичних осіб із членами Закарпатського обласного відділення Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України та іншими представниками рієлторського бізнесу Ужгорода.

У центрі уваги – неухильне дотримання податкового законодавства надавачами посередницьких послуг, зокрема повнота декларування доходів та своєчасна сплата податкових зобов’язань.

Збройна агресія російської федерації проти України спричинила вимушене переміщення значної кількості громадян до відносно безпечних регіонів країни. На Закарпатті це зумовило зростання попиту на оренду житла та посередницькі послуги на ринку нерухомості.

Під час зустрічі податківці наголосили, що суб’єкти господарювання, які надають посередницькі послуги у сфері нерухомості, повині здійснювати діяльність у правовому полі та дотримуватися вимог податкового законодавства. Зокрема, рієлтори – фізичні особи – підприємці повинні своєчасно подавати податкові декларації та відображати в них повні й достовірні відомості про отримані доходи.

Окрему увагу приділили обов’язку рієлторів подавати до контролюючих органів інформацію про укладені за їх посередництва цивільно-правові договори оренди нерухомості. Такі відомості подаються за формою, затвердженою наказом Міністерства фінансів України № 497, відповідно до норм Податкового кодексу України. Невиконання цього обов’язку тягне за собою передбачену законодавством відповідальність.

Також учасникам нагадали про декларування громадянами доходів від надання нерухомості в оренду. У випадках, передбачених законодавством, орендодавці зобов’язані подати декларацію про майновий стан і доходи до 1 травня року, що настає за звітним, та сплатити визначені податкові зобов’язання. Обов’язок сплачувати податки і збори в порядку та розмірах, установлених законом, закріплено Конституцією України.

Водночас фахівці ДПС відзначили відповідальне ставлення громадян, які добровільно декларують доходи від оренди майна та своєчасно сплачують податки.

Під час обговорення наголошено на важливості спільних заходів податкової служби та представників рієлторського бізнесу для підвищення податкової культури, інформування орендодавців про їх податкові обов’язки та запобігання порушенням законодавства.

Зустріч відбулася у форматі конструктивного діалогу. Податківці надали відповіді на практичні запитання щодо оподаткування рієлторської діяльності та закликали учасників врахувати надані роз’яснення у подальшій роботі.

У ГУ ДПС у Закарпатській області підкреслили готовність до подальшої співпраці, надання консультаційної та інформаційної підтримки платникам податків.