Дешеве житло - чекати залишилося недовго
Ціни на житло в Україні впадуть. Вже до весни. У цьому упевнені вітчизняні банкіри.
За даними Держкомстату, 13 тисяч житлових будівель введено в експлуатацію в Україні з початку року. Це 3 мільйони квадратних метрів, що всього лише на 17% менше торішніх показників. Ажіотаж на ринку продовжується. Але рости ціни будуть тільки до весни.
Эрік Найман, начальник управління фінансовими інструментами "Укрсоцбанку": "Ціни на нерухомість, швидше за все, впадуть на 15-20%".
Прийдешн? падіння цін на квадратні метри, за словами банкіра, поясню?ться просто. ?з-за ажіотажу навколо нового падіння долара особливо свідомі українці масово кидаються брати кредити. По курсу 5,05. Щоб віддавати потім по 4,80. Банкам втрачати по 25 копійок на кожному доларі не вигідно. ? вони відохочують у позичальників, підвищуючи кредитні ставки: до 12-14% у валюті і 17-20% ? в гривні.
Юрій Базелінській, директор агентства нерухомості: "Буде підвищення до кінця року ставок кредиту. Оскільки за цей рік дуже багато було використано з покупців послугами банків з іпотечного кредитування. При підвищенні ставок кредиту це відляка? деякі верстви населення".
? купувати квартири в кредит буде все менше людей. Але будувати будуть не менше, ніж зараз. У цьому фахівці з нерухомості упевнені. Вони вважають, що ради збереження надхмарного прибутку і стаханівських темпів будівництва доведеться поступатися самим будівельникам. Щоб продавати квартир не менше колишнього, вони просто вимушені будуть понизити ціни".
Деловая неделя
До цієї новини немає коментарів