Літній сезон на ринку нерухомості: оренда, первинне та вторинне житло
Аналітичний центр українського маркетплейсу DIM.RIA представив звіт щодо стану ринку нерухомості у серпні 2023 року. Команда експертів дослідила попит та пропозицію на новобудови, вторинний ринок продажу і оренди житла на кінець літнього періоду.
Первинний ринок нерухомості
Пропозиція
У серпні 2023 року активно працюють 74,3% відділів продажу новобудов по всій Україні. Найвищий відсоток відділів продажу, що працюють, зафіксовано у Тернопільській області – 97%.
Протягом серпня по всій Україні в експлуатацію введено три новобудови та чотири секції. Протягом літа введено 27 будинків на 44 секції, із них по Києву – 6 новобудов та 12 секцій.
Ціни
Станом на кінець серпня, найвища середня вартість за м? у столиці – складає 56 868 грн (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат), але порівнюючи з липнем 2023 року ціна впала на 0,33%. Якщо аналізувати вартість за м? протягом року, то найбільше зросла ціна у Івано-Франківській області – на 39%, а також на 29% у Сумській області.
Аналіз вартості житла у новобудові по районам Києва показує, що максимальні ціни у Печерському та Шевченківському районах і складають, відповідно, 227 256 грн/м? та 158 372 грн/м?. Мінімальна вартість у Деснянському і Солом?янському районах – 21 700 грн/м? та 25 000 грн/м?.
Вторинний ринок нерухомості
Пропозиція
Дослідження пропозиції на вторинному ринку нерухомості у серпні показує тенденцію зростання. Проте, у Києві та Київській області кількість оголошень зменшилася на 13% і 33% відповідно.
Ціни
За інформацією DIM.RIA, на вторинному ринку продажу середня ціна однокімнатної квартири у Києві 86 608 доларів США. У Львівській області вартість становить 61 611 доларів США. За рік найбільше зростання вартості у Закарпатській та Чернівецькій областях – 37%.
У столиці найбільша вартість однокімнатної квартири у Печерському районі – 135 214 доларів США, а у Деснянському районі найменша ціна житла і складає 45 223 доларів США.
єОселя
Згідно з інформацією DIM.RIA, станом на кінець серпня на вторинному ринку в Україні кількість доступних варіантів під 3%, що відповідають умовам програми єОселя, становить 18 835 квартир, а під 7% – 10 849 квартир. Міста-лідери за пропозиціями – Київ, Одеса, Дніпро, Хмельницький, Тернопіль.
Ринок оренди
Пропозиція
За даними DIM.RIA пропозиція оренди до серпня минулого має нижчі показники. У Києві та Київській області обсяг оголошень впав на 50% на 61%. Проте, порівняно з липнем 2023 кількість пропозиції збільшилася у Сумській та Харківській областях.
Ціни
Станом на кінець серпня 2023 року ціна оренди однокімнатної квартири у столиці становить 20 438 грн. У порівнянні із липнем, ціна виросла на 18%, а від минулого року – на 42%.
Аналізуючи захід України, цьогоріч ціна оренди впала у Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях.
Найнижча вартість оренда однокімнатної квартири у Києві складає 7 698 грн у Деснянському районі, а найвища – 32 803 грн у Печерському районі.
Пресслужба DIM.RIA
До теми
- Ринок нерухомості: яка вартість квартир у містах Закарпаття? (ВІДЕО)
- В Ужгороді на бізнес-зустрічі говорили про критично важливі питання економічного клімату Закарпаття
- В Ужгороді виявлено 3 нові випадки коронавірусної інфекції
- В «АТБ» підбили підсумки 2020-го – року безпрецедентних випробувань і нових можливостей
- 8 тисяч компенсації для підприємців: як відреагували бізнесмени Ужгорода
- Закарпатський бізнес на карантині: старі проблеми, стартапи і амбітні плани
- Яке державне майно на території Закарпаття можна взяти в оренду - дивіться на сайті
- Ціни на оренду житла в Ужгороді знизилися. Чи надовго?
- Відпустка під час карантину: корисні поради туристам із Закарпаття
- Зростання цін на продукти в супермаркетах України: причини, прогнози та загроза тотального дефіциту
- Оновлений рейтинг ДПС України: «АТБ» визнали лідером галузі зі сплати податків
- Біля Ужгорода відбулася зустріч торгового радника Посольства Австрії з головою Федерації роботодавців Закарпаття
- ТОП-5: Які автомобілі з пробігом популярні на Закарпатті
- Понад 240 тисяч гривень щорічно надходитиме до деяких сільрад Закарпаття завдяки землі
- «Закарпаття – бізнес в центрі Європи»: в Ужгороді відбудеться інвестиційний форум
- Є на Закарпатті приклади бізнесу, які популяризують регіон далеко за його межами
- Необхідність прийняття Податкового Кодексу Розвитку обговорять в Ужгороді
- В Ужгороді міськрада підписала з банком та перевізником угоду про закупівлю 10 великих автобусів «Електрон»
- Ужгородських підприємців запрошують на форум «Україна після 2019 року. Що варто змінити, що варто продовжити?»
- Ціна на квартири в Ужгороді: скільки потрібно заплатити за оренду?
До цієї новини немає коментарів